https://muhtar-defteri.com/rehber/ Muhtarlık, nüfus, belediye ve sosyal yardım işlemlerini resmi kaynaklara dayanarak sade bir dille anlatan rehberler. Mahalle Defteri resmi bir devlet ya da belediye kanalı değildir. tr Fri, 07 Aug 2026 00:00:00 GMT https://muhtar-defteri.com/rehber/pasaport-basvurusu-nasil-yapilir https://muhtar-defteri.com/rehber/pasaport-basvurusu-nasil-yapilir Fri, 07 Aug 2026 00:00:00 GMT Nüfus ve adres işlemleri Harç ve defter bedeli iki ayrı kalem. Tarifede “10 yıl” diye bir satır yok — üç yıldan uzun her pasaport aynı harca tabi. https://muhtar-defteri.com/rehber/ehliyet-yenileme-nasil-yapilir https://muhtar-defteri.com/rehber/ehliyet-yenileme-nasil-yapilir Fri, 07 Aug 2026 00:00:00 GMT Nüfus ve adres işlemleri Süre dolumu yenilemesinde harç alınmıyor; 2026’da 1.690 TL değerli kâğıt ve 425 TL vakıf payı ödeniyor — üstelik iki ayrı yere. https://muhtar-defteri.com/rehber/isyeri-acma-ruhsati-nasil-alinir https://muhtar-defteri.com/rehber/isyeri-acma-ruhsati-nasil-alinir Fri, 07 Aug 2026 00:00:00 GMT Belediye ve vergi Sıhhî işyerinde ruhsat aynı gün veriliyor. Bir ay içinde denetlenmezse kesinleşiyor; yönetmelikte sayılanlar dışında belge istenemiyor. https://muhtar-defteri.com/rehber/cevre-temizlik-vergisi-nedir https://muhtar-defteri.com/rehber/cevre-temizlik-vergisi-nedir Fri, 07 Aug 2026 00:00:00 GMT Belediye ve vergi Mükellef malik değil, binayı kullanan. Konutta su faturasında metreküp başına tahsil ediliyor: 2026’da büyükşehirde 4 TL, diğer belediyelerde 3 TL. https://muhtar-defteri.com/rehber/mirascilik-belgesi-nasil-alinir https://muhtar-defteri.com/rehber/mirascilik-belgesi-nasil-alinir Fri, 07 Aug 2026 00:00:00 GMT Tapu ve gayrimenkul Kural noter, istisnalar sayılı. Vasiyetnameye dayanan belge ise hâlâ yalnızca sulh hukuk mahkemesinden alınıyor. https://muhtar-defteri.com/rehber/kat-mulkiyeti-kat-irtifaki-farki https://muhtar-defteri.com/rehber/kat-mulkiyeti-kat-irtifaki-farki Fri, 07 Aug 2026 00:00:00 GMT Tapu ve gayrimenkul Geçiş resen yapılıyor; “60 gün içinde geçmezsen ceza” diye bir kural yok. Aidat ise kat mülkiyetinden önce de başlayabiliyor. https://muhtar-defteri.com/rehber/depozito-ve-kira-sozlesmesi https://muhtar-defteri.com/rehber/depozito-ve-kira-sozlesmesi Fri, 07 Aug 2026 00:00:00 GMT Kira ve konut Depozito üç aylık kira bedelini aşamıyor ve kiracının hesabına yatırılıyor. Sözlü kira sözleşmesi de geçerli — yazılı şekil geçerlilik şartı değil. https://muhtar-defteri.com/rehber/kira-gelirinde-vergi-beyani https://muhtar-defteri.com/rehber/kira-gelirinde-vergi-beyani Fri, 07 Aug 2026 00:00:00 GMT Kira ve konut 2026 konut istisnası 58.000 TL. Kiraya verilen konutun kredi faizi ise artık gider yazılamıyor — kural aralık 2025’te değişti. https://muhtar-defteri.com/rehber/kira-artisi-ve-itiraz https://muhtar-defteri.com/rehber/kira-artisi-ve-itiraz Fri, 07 Aug 2026 00:00:00 GMT Kira ve konut Yüzde 25 tavanı 1 Temmuz 2024’te sona erdi. Bugünkü sınır TÜFE’nin on iki aylık ortalamasına göre değişim oranı — yıllık enflasyon değil. https://muhtar-defteri.com/rehber/kiracinin-tahliyesi-hangi-hallerde https://muhtar-defteri.com/rehber/kiracinin-tahliyesi-hangi-hallerde Fri, 07 Aug 2026 00:00:00 GMT Kira ve konut Sözleşme süresinin bitmesi tahliye sebebi değil. Sebepler kanunda sayılı ve sözleşmeyle genişletilemiyor. https://muhtar-defteri.com/rehber/adres-degisikligi-nasil-yapilir https://muhtar-defteri.com/rehber/adres-degisikligi-nasil-yapilir Thu, 06 Aug 2026 00:00:00 GMT Nüfus ve adres işlemleri Süre taşınmayı izleyen gün başlıyor. Cezayı nüfus müdürü değil mülki idare amiri kesiyor. e-Devlet’ten neyin yapılamadığı ve gerçek sonuçları. https://muhtar-defteri.com/rehber/hayat-belgesi-nasil-alinir https://muhtar-defteri.com/rehber/hayat-belgesi-nasil-alinir Thu, 06 Aug 2026 00:00:00 GMT Muhtardan alınan belgeler SGK Türkiye’deki emekliden yaşam belgesi istemiyor — kayıtları 15 günde bir karşılaştırıyor. Belgeyi isteyen yabancı emeklilik kurumları. https://muhtar-defteri.com/rehber/muhtar-gorevleri-ve-yetkileri https://muhtar-defteri.com/rehber/muhtar-gorevleri-ve-yetkileri Thu, 06 Aug 2026 00:00:00 GMT Muhtarlık kurumu 4541 sayılı Kanun görevleri dört ayrı organa bölüyor. Fakirlik ve hüsnühal belgeleri muhtarın tek başına işi değil; bazı görevlerin dayanağı ise yürürlükten kalktı. https://muhtar-defteri.com/rehber/muhtarlik-secimi-ve-aday-sartlari https://muhtar-defteri.com/rehber/muhtarlik-secimi-ve-aday-sartlari Thu, 06 Aug 2026 00:00:00 GMT Muhtarlık kurumu Muhtarlıkta adaylık usulü yok: parti aday gösteremiyor, oy pusulasını adayın kendisi bastırıyor. Şartlar 18 yaş, altı ay ikamet ve okur-yazarlık. https://muhtar-defteri.com/rehber/muhtar-nereye-sikayet-edilir https://muhtar-defteri.com/rehber/muhtar-nereye-sikayet-edilir Thu, 06 Aug 2026 00:00:00 GMT Şikâyet ve ihbar İdari şikâyet kaymakamlığa. Görev suçunda savcı doğrudan soruşturma açamıyor, kaymakamdan izin istiyor. Rüşvet ve zimmette ise doğrudan savcılığa. https://muhtar-defteri.com/rehber/gurultu-sikayeti-nereye-yapilir https://muhtar-defteri.com/rehber/gurultu-sikayeti-nereye-yapilir Thu, 06 Aug 2026 00:00:00 GMT Şikâyet ve ihbar Komşu gürültüsünde ulusal bir sessizlik saati yok. Üç ayrı kanun, üç ayrı ceza mercii ve üç ayrı itiraz süresi var. Ölçüm her zaman gerekmiyor. https://muhtar-defteri.com/rehber/kacak-yapi-ihbari-nereye-yapilir https://muhtar-defteri.com/rehber/kacak-yapi-ihbari-nereye-yapilir Thu, 06 Aug 2026 00:00:00 GMT Şikâyet ve ihbar Muhatap, yapının bulunduğu ilçe belediyesinin yapı kontrol müdürlüğü. Kanun ihbar için özel bir usul aramıyor; idare harekete geçmezse yıkım masrafını belediye ödüyor. https://muhtar-defteri.com/rehber/apartman-aidatini-odemeyen-komsu https://muhtar-defteri.com/rehber/apartman-aidatini-odemeyen-komsu Thu, 06 Aug 2026 00:00:00 GMT Şikâyet ve ihbar Mahkeme kararı beklemeden icra takibi başlatılabiliyor. Kesinleşmiş işletme projesi varsa itiraz icra mahkemesinde altı ayda kaldırılabiliyor. https://muhtar-defteri.com/rehber/adresimde-kayitli-kisiler https://muhtar-defteri.com/rehber/adresimde-kayitli-kisiler Thu, 06 Aug 2026 00:00:00 GMT Nüfus ve adres işlemleri Ayrı bir “kayıt düşürme” başvurusu yok. Kayıt, senin kendi adres bildiriminin sonucu olarak arşivleniyor. Ev sahibi ne yapabilir, gerçek zararı ne? https://muhtar-defteri.com/rehber/muhtarlik-belge-ucreti-harc https://muhtar-defteri.com/rehber/muhtarlik-belge-ucreti-harc Thu, 06 Aug 2026 00:00:00 GMT Muhtarlık kurumu Ülke geneli tek bir tarife yok; her il kendi tarifesini belirliyor. Doğru tutar, muhtarlıkta asılı olması zorunlu olan valilik onaylı tarifede yazıyor. https://muhtar-defteri.com/rehber/muhtar-odenegi-nasil-hesaplanir https://muhtar-defteri.com/rehber/muhtar-odenegi-nasil-hesaplanir Thu, 06 Aug 2026 00:00:00 GMT Muhtarlık kurumu Formül iki girdiden ibaret: 14.750 gösterge ve memur aylık katsayısı. Çarpım brüt; damga vergisi düşülüyor ve net asgari ücret altına düşemiyor. https://muhtar-defteri.com/rehber/adres-muvafakati-nasil-verilir https://muhtar-defteri.com/rehber/adres-muvafakati-nasil-verilir Thu, 06 Aug 2026 00:00:00 GMT Nüfus ve adres işlemleri Muvafakati ev sahibi değil, adreste kayıtlı ergin kişi veriyor. “Muvafakat” kelimesi adres mevzuatında hiç geçmiyor — kural NVİ uygulaması. https://muhtar-defteri.com/rehber/issizlik-odenegi-basvurusu https://muhtar-defteri.com/rehber/issizlik-odenegi-basvurusu Thu, 06 Aug 2026 00:00:00 GMT Sosyal yardımlar 600 gün prim ve son 120 gün hizmet akdi şartı, 180-300 gün arası ödeme süresi. Geç başvuru hakkı bitirmiyor, süreden düşüyor. https://muhtar-defteri.com/rehber/emlak-vergisi-ne-zaman-odenir https://muhtar-defteri.com/rehber/emlak-vergisi-ne-zaman-odenir Thu, 06 Aug 2026 00:00:00 GMT Belediye ve vergi Birinci taksit mart-nisan-mayıs, ikincisi kasım. Yıl ortasında ev alan o yılın vergisini ödemiyor ama bildirimi hemen vermek zorunda. https://muhtar-defteri.com/rehber/yasli-ayligi-65-yas-nasil-alinir https://muhtar-defteri.com/rehber/yasli-ayligi-65-yas-nasil-alinir Thu, 06 Aug 2026 00:00:00 GMT Sosyal yardımlar Başvuru SYD Vakfına, kimlikle. Gelir hesabına yalnızca kişi ve eşi giriyor — evdeki çocukların geliri bu hesaba girmiyor. https://muhtar-defteri.com/rehber/engelli-ayligi-nasil-alinir https://muhtar-defteri.com/rehber/engelli-ayligi-nasil-alinir Thu, 06 Aug 2026 00:00:00 GMT Sosyal yardımlar Rapor tek başına hak vermiyor. Gelir testi hanenin tamamını kapsıyor ve %40-69 grubunda ayrıca İŞKUR şartı aranıyor. https://muhtar-defteri.com/rehber/tapu-devri-nasil-yapilir https://muhtar-defteri.com/rehber/tapu-devri-nasil-yapilir Thu, 06 Aug 2026 00:00:00 GMT Tapu ve gayrimenkul Harç binde 20 ve alıcıyla satıcıdan ayrı ayrı alınıyor. Düşük bedel beyanı, eksik harcın yanında bir kat vergi ziyaı cezası getiriyor. https://muhtar-defteri.com/rehber/iskan-yapi-kullanma-izin-belgesi https://muhtar-defteri.com/rehber/iskan-yapi-kullanma-izin-belgesi Thu, 06 Aug 2026 00:00:00 GMT Tapu ve gayrimenkul İskansız yapı “kullanılamaz” değil; elektrik, su ve kanalizasyondan yararlandırılmıyor. Belediye 30 gün içinde cevap vermezse izin verilmiş sayılıyor. https://muhtar-defteri.com/rehber/ikametgah-nasil-alinir https://muhtar-defteri.com/rehber/ikametgah-nasil-alinir Wed, 05 Aug 2026 00:00:00 GMT Nüfus ve adres işlemleri e-Devlet çıktısı nüfus müdürlüğünden alınmışla aynı hukuki değerde. Kim alabilir, muhtar hâlâ verebilir mi, 30 gün kuralı nereden geliyor? https://muhtar-defteri.com/rehber/vukuatli-nufus-kayit-ornegi-nasil-alinir https://muhtar-defteri.com/rehber/vukuatli-nufus-kayit-ornegi-nasil-alinir Wed, 05 Aug 2026 00:00:00 GMT Nüfus ve adres işlemleri Mevzuatta “vukuatlı” diye ayrı bir belge türü yok. Tek bir nüfus kayıt örneği var; nüfus olayları ancak gerekçe belirtilerek isteyene ekleniyor. Nasıl alınır, kim alabilir? https://muhtar-defteri.com/rehber/fakirlik-belgesi-nasil-alinir https://muhtar-defteri.com/rehber/fakirlik-belgesi-nasil-alinir Wed, 05 Aug 2026 00:00:00 GMT Sosyal yardımlar Kanundaki adı fakirlik ihtiyaç ilmühaberi ve bir karar değil, belge. Sosyal yardımda gelir bilgisi sistemden çekiliyor. SGK’lı olmak engel değil. https://muhtar-defteri.com/rehber/dogum-bildirimi-nasil-yapilir https://muhtar-defteri.com/rehber/dogum-bildirimi-nasil-yapilir Wed, 05 Aug 2026 00:00:00 GMT Nüfus ve adres işlemleri Geç bildirime idari para cezası öngören madde 2017’de kaldırıldı. Hastane raporu gönderiyor ama tescili sen yaptırıyorsun. Ad kuralları ve e-Devlet’in kısıtı. https://muhtar-defteri.com/rehber/husnuhal-belgesi-artik-adli-sicil https://muhtar-defteri.com/rehber/husnuhal-belgesi-artik-adli-sicil Wed, 05 Aug 2026 00:00:00 GMT Muhtardan alınan belgeler Adli sicil ile arşiv kaydı ayrı iki kayıt. HAGB belgede görünmüyor, trafik cezası hiç girmiyor. Kim görebilir, nasıl alınır, ücreti var mı? https://muhtar-defteri.com/rehber/kimlik-yenileme-nasil-yapilir https://muhtar-defteri.com/rehber/kimlik-yenileme-nasil-yapilir Wed, 05 Aug 2026 00:00:00 GMT Nüfus ve adres işlemleri Kimlik yenilemek için randevu zorunlu değil. Hangi belgeler isteniyor, 2026'da ne kadar, hangi hallerde ücretsiz ve kart gelene kadar ne yapacaksın? https://muhtar-defteri.com/rehber/e-devlet-mi-muhtar-mi https://muhtar-defteri.com/rehber/e-devlet-mi-muhtar-mi Sun, 26 Jul 2026 00:00:00 GMT Muhtardan alınan belgeler Yerleşim yeri belgesi ve nüfus kayıt örneği artık e-Devlet'te; fakirlik ve yaşam belgesi için hâlâ muhtar gerekiyor. Hangi kapıya gideceğini tek sayfada gör. https://muhtar-defteri.com/rehber/adana-sorun-bildirimi-hangi-numara https://muhtar-defteri.com/rehber/adana-sorun-bildirimi-hangi-numara Sun, 26 Jul 2026 00:00:00 GMT Adana Çöp, su arızası, elektrik, hatalı park, gürültü: Adana'da her sorunun ayrı bir kapısı var. ALO 153, ASKİ 185, Toroslar 186 ve 112 arasında doğru seçim. https://muhtar-defteri.com/rehber/adana-muhtarini-nasil-bulurum https://muhtar-defteri.com/rehber/adana-muhtarini-nasil-bulurum Sun, 26 Jul 2026 00:00:00 GMT Adana Adana'da il geneli bir muhtar sorgulama ekranı yok. Valiliğin 15 ilçeyi kapsayan muhtar listesi ve ilçe kaymakamlık rehberleriyle muhtarına nasıl ulaşırsın? https://muhtar-defteri.com/rehber/adana-nufus-mudurlukleri https://muhtar-defteri.com/rehber/adana-nufus-mudurlukleri Sun, 26 Jul 2026 00:00:00 GMT Adana Kimlik ve adres işlemleri için Adana'daki 15 ilçe nüfus müdürlüğünün iletişim bilgileri tek sayfada. Randevu nasıl alınır, hangi işler için gitmeye gerek yok? https://muhtar-defteri.com/rehber/adana-buyuksehir-mi-ilce-belediyesi-mi https://muhtar-defteri.com/rehber/adana-buyuksehir-mi-ilce-belediyesi-mi Sun, 26 Jul 2026 00:00:00 GMT Adana Çöp, yol, su, ruhsat, park: Adana Büyükşehir ile ilçe belediyesi arasındaki görev ayrımı, 5216 sayılı Kanun madde 7 metnine dayanarak. https://muhtar-defteri.com/rehber/emeklide-emlak-vergisi-sifir-oran https://muhtar-defteri.com/rehber/emeklide-emlak-vergisi-sifir-oran Sun, 26 Jul 2026 00:00:00 GMT Belediye ve vergi Tek meskeni olan emeklinin bina vergisi oranı sıfır uygulanabiliyor. Brüt 200 m² sınırı, gelir şartı ve başvurunun belediyeye nasıl yapıldığı. https://muhtar-defteri.com/rehber/asker-ailesi-yardimi-nasil-alinir https://muhtar-defteri.com/rehber/asker-ailesi-yardimi-nasil-alinir Sun, 26 Jul 2026 00:00:00 GMT Sosyal yardımlar Askerdeki erbaş/erin muhtaç ailesine yapılan nakdî yardım. Başvuru SYDV'ye ya da e-Devlet'ten yapılıyor; ödemeler kabul tarihinden başlıyor. https://muhtar-defteri.com/rehber/muhtardan-alinan-belgeler https://muhtar-defteri.com/rehber/muhtardan-alinan-belgeler Sun, 26 Jul 2026 00:00:00 GMT Muhtardan alınan belgeler Muhtardan hangi belgeler alınır, hangileri artık e-Devlet'te? Fakirlik, yaşam belgesi, imza tasdiki ve ikametgâh: güncel durum ve harç kuralı. https://muhtar-defteri.com/rehber/komsuluk-sikayeti-nereye-yapilir https://muhtar-defteri.com/rehber/komsuluk-sikayeti-nereye-yapilir Sun, 26 Jul 2026 00:00:00 GMT Şikâyet ve ihbar Gürültü, çöp, kaçak yapı, aidat: hangi komşuluk sorununda hangi kuruma başvurulur? Muhtarın yetkisinin başladığı ve bittiği yer. https://muhtar-defteri.com/rehber/muhtar-bilgi-sistemi-nedir https://muhtar-defteri.com/rehber/muhtar-bilgi-sistemi-nedir Sun, 26 Jul 2026 00:00:00 GMT Muhtarlık kurumu MBS, muhtarların kamu kurumlarına talep iletmesi için kurulan sistem. Vatandaş tarafında e-Devlet üzerinden muhtara talep iletme hizmeti bulunuyor. https://muhtar-defteri.com/rehber/olum-belgesi-defin-izni https://muhtar-defteri.com/rehber/olum-belgesi-defin-izni Sun, 26 Jul 2026 00:00:00 GMT Nüfus ve adres işlemleri Defin için gereken tek zorunlu belge ölüm belgesi. Belediye değil hekim düzenler, kimlik dışında belge istenemez, fakir cenazeler ücretsiz kaldırılır. https://muhtar-defteri.com/rehber/muhtar-imza-onayi https://muhtar-defteri.com/rehber/muhtar-imza-onayi Sun, 26 Jul 2026 00:00:00 GMT Muhtardan alınan belgeler Eski mevzuatta muhtarlığa verilmiş imza tasdiki görevleri var ama dayanağı olan usul kanunu kalktı. Mahkemede kullanılacak vekâletname bugün noterden alınıyor. https://muhtar-defteri.com/rehber/secmen-kaydi-sorgulama https://muhtar-defteri.com/rehber/secmen-kaydi-sorgulama Sun, 26 Jul 2026 00:00:00 GMT Nüfus ve adres işlemleri Seçmen kütüğü başvuruyla değil, adres kayıt sistemindeki yerleşim yeri adresinden oluşuyor. Nasıl sorgulanır, taşınınca ne olur, askı süresinde nasıl itiraz edilir.